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问题:[选择题]

[多项选择题] 【真题试题】 (2007年案例分析第71~74题)甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房做抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备做抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。抵押期问,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后,甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是,A银行和B信用社均主张实现抵押权。


A.甲公司与B信用社之间的抵押合同因未办理抵押登记而无效
B.是否办理抵押登记不影响甲公司与B信用社之间的抵押合同的效力
C.由于未办理抵押登记,故B信用社的抵押权没有设立
D.是否办理抵押登记不影响B信用社抵押权的设立

参考答案: A,C

  参考解析

【真题解析】本题主要考查动产抵押的设立问题。《物权法》第180条第1款规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:……(四)生产设备、原材料、半成品、产品;……”第188条规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”据此可知,自甲公司与B信用社之间的抵押合同生效时起,B信用社就取得对机器设备的抵押权,无论是否办理登记,均不影Ⅱ向其抵押权的设立。另据《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成:立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”据此,无论B信用社的抵押权是否成立,均不影响其与甲公司之间订立的抵押合同的效力。因此,选项AC符合题意。

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